Компания Clowes Developments, известная своими масштабными проектами в сфере недвижимости в Великобритании, приступила к строительству новых коммерческих помещений в бизнес-парке Stud Brook, расположенном в городе Касл-Донингтон, Англия. Этот шаг стал естественным продолжением успешного завершения первой фазы застройки и отражает стремление компании удовлетворять растущий спрос на современные торговые и складские площади в регионе. Новый этап строительства предусматривает возведение пяти торговых модулей, склада и промышленных помещений, площадь которых будет варьироваться от 3000 до 4600 квадратных футов. Объекты будут располагаются на первом участке бизнес-парка, что прежде всего гарантирует удобство для потенциальных арендаторов и посетителей. Кроме того, расположение в непосредственной близости от уже действующих объектов, таких как Starbucks Drive-Thru и недавно открывшийся магазин Sainsbury’s Local, делает площадку ещё более привлекательной для бизнеса.
Одной из ключевых особенностей бизнес-парка Stud Brook является его удобная транспортная доступность. Благодаря прямому выезду на объездную дорогу Касл-Донингтона, территория обеспечивает эффективное сообщение с основными транспортными артериями региона. Для арендаторов доступна обширная парковочная зона, что особенно важно для торговых контрагентов и их клиентов. Реализация проекта ведётся в партнерстве с компанией Roe Developments, выступающей в роли главного подрядчика. Она взяла на себя ответственность обеспечить выполнение строительных работ в рамках установленного 30-недельного графика.
Планируется, что строительство будет завершено и помещения переданы новым арендаторам к концу 2025 года. Открытие торговых точек и начало операций ожидается в начале 2026 года. Директор по развитию Clowes Developments, Джеймс Ричардс, отметил высокий интерес представителей торговых компаний к данному проекту с момента его анонса. Он подчеркнул, что удачное расположение и наличие современного сервиса является важными факторами, способствующими привлечению качественных арендаторов. Совместная работа с архитекторами из IMA Architects и местными заинтересованными сторонами направлена на создание комплекса, отвечающего как коммерческим потребностям, так и интересам местного сообщества.
Первая фаза строительства Stud Brook Business Park уже продемонстрировала высокий уровень спроса и эффективности. Объекты первой очереди, составленные из промышленных и распределительных площадей площадью от 8500 до 30000 квадратных футов, были сданы в эксплуатацию и переданы таким компаниям, как Argon Medical и Bucher Municipal. Эти арендаторы планируют завершить внутренние отделочные работы и начать полноценную деятельность к середине 2025 года. Развитие Stud Brook Business Park отражает более широкий стратегический план компании Clowes Developments по укреплению инфраструктуры для торговых контрагентов в Северо-Западном Лейсестершире. Это важный регион с растущей экономикой и потребностью в современных коммерческих площадях, способных поддержать развитие множества малых и средних предприятий.
Стоит отметить, что проект получил одобрение от Совета округа Северо-Западного Лейсестершира, что подтверждает его соответствие местным нормативам и стандартам. Это сотрудничество с органами местного самоуправления обеспечивает легитимность и стабильность развития бизнес-парка, создавая дополнительные гарантии для инвесторов и арендаторов. Экономический эффект от расширения бизнес-парка будет значительным. Помимо создания новых рабочих мест на этапе строительства и эксплуатирования помещений, проект способствует повышению инвестиционной привлекательности региона. Наличие современных торговых и промышленных площадок стимулирует развитие сопутствующих услуг и инфраструктуры, что положительно сказывается на социально-экономическом положении Касл-Донингтона и его окрестностей.
Особое внимание уделяется формированию комфортного и функционального пространства для бизнеса. Проектирование и строительство ведутся с учётом современных стандартов энергоэффективности и устойчивого развития. Такой подход позволяет снизить эксплуатационные расходы арендаторов и уменьшить негативное воздействие на окружающую среду. Развитие Stud Brook Business Park также поддерживает тенденции трансформации промышленных зон, ориентируясь на гибкость использования помещений. Новые торговые юниты подходят для разнообразных бизнес-моделей, включая услуги с кранч-складами, мелкооптовую торговлю и распределительные центры небольших масштабов.
Это расширяет спектр потенциальных арендаторов и помогает бизнес-парку адаптироваться к меняющимся условиям рынка. Вместе с тем, бизнес-парк выгодно отличается интеграцией с местным сообществом. Пространство не только ориентировано на коммерческий успех, но и способствует развитию городской среды. Наличие кафе, доступность розничной торговли и парковочных мест создают удобства для работников и гостей комплекса, а также привлекают посетителей из окрестных районов. Компания Clowes Developments продолжает укреплять своё присутствие на рынке коммерческой недвижимости посредством стратегического планирования и реализации проектов высокого качества.
