Малазийская корпорация IJM, известный международный игрок в строительной и инвестиционной индустриях, завершила сделку по приобретению 50% акций британской группы компаний JRL Group, специализирующейся на предоставлении комплексных строительных решений. Сумма сделки составила 50 миллионов фунтов стерлингов, что приблизительно равно 66,4 миллиона долларов США или 283 миллионам малайзийских ринггитов. Это стратегическое партнерство знаменует собой важный этап расширения присутствия IJM на британском рынке и углубления ее компетенций в области строительства и урбанистического развития. JRL Group, базирующаяся в Боремвуде, графство Хартфордшир, была основана в 1996 году и с тех пор выстроила сильные позиции в строительном секторе Великобритании. Компания состоит из 14 специализированных подразделений, предлагающих широкий спектр услуг, охватывающих подрядные работы, проектирование, производство и аренду строительной техники.
Данный диверсифицированный подход позволяет JRL эффективно работать в жилом, коммерческом и институциональном сегментах рынка, что подтверждается внушительным портфелем заказов на сумму около 1,45 миллиарда фунтов стерлингов, обеспечивающим стабильные доходы на ближайшие три года. Для IJM эта сделка открывает новые стратегические возможности. На данный момент группа имеет собственный портфель заказов объемом около 6 миллиардов малайзийских ринггитов, и потенциал сотрудничества с JRL придаст дополнительную силу ее проектам. Особенное значение имеет уникальная модель работы JRL, которая включает собственные производственные и сервисные подразделения, такие как Midgard, J Reddington, McMullen Facades, Ark M&E и London Tower Crane Hire. Эти направления идеально сочетаются с инициативами IJM по расширению и углублению деятельности в Великобритании, особенно в области инфраструктурных проектов и развития проектов, ориентированных на транспорт.
В рамках стратегии IJM стремится диверсифицировать источники дохода и укрепить международное присутствие, делая ставку на рынок Великобритании, который является ключевым направлением для инвестиций в недвижимость, строительство и урбанистическую регенерацию. Экспертиза JRL в работе с комплексными проектами в густонаселенных городских районах и на транспортно-связанных объектах максимально соответствует интересам IJM по развитию транзитно-ориентированного строительства. Это позволяет объединить опыт в сфере девелопмента IJM с высокими подрядными компетенциями JRL, что способствует оптимизации всей цепочки создания стоимости и укреплению позиций в зрелом и насыщенном рынке Великобритании. Кроме строительной деятельности, JRL с 2021 года активно развивает своё направление в области девелопмента недвижимости. Компания управляет проектами, предполагающими строительство примерно 2400 жилых единиц, ориентированных на сдачу в аренду и коллективное проживание, расположенных на семи различных площадках.
Общая оценочная стоимость этих проектов достигает 780 миллионов фунтов стерлингов. Такой масштабный портфель проектов обеспечивает стабильный рост и расширяет возможности для долгосрочного развития. Стоит отметить, что подразделение Midgard, входящее в состав JRL, уже имеет успешный опыт сотрудничества с IJM. Оно выступало подрядчиком первого проекта IJM Land в Великобритании — Royal Mint Gardens Phase 1. Это сотрудничество подкрепляет уверенность в синергии между компаниями и открывает перспективы более тесной интеграции и масштабирования совместных проектов в будущем.
Генеральный директор IJM, Дато Ли Чун Фай, подчеркнул значимость завершения сделки как важного шага в реализации стратегии роста на британском рынке. Он отметил, что крепкие позиции JRL в области реализации проектов, техническая специализация и солидный портфель заказов усиливают строительные возможности IJM, что позволит эффективно развивать сложные, инфраструктурно-ориентированные девелоперские проекты. Такой ход полностью соответствует дальновидным планам компании в Великобритании и поддерживает её долгосрочную миссию в области устойчивого развития городов. Заключение такой масштабной сделки знаменует собой укрепление международных амбиций IJM и демонстрирует её готовность активнее участвовать в развитии передового рынка недвижимости и строительства в Европе. Слияние опыта и ресурсов двух компаний создает прочную платформу для инноваций и качественного роста, способствуя реализации проектов, которые сочетают в себе современные технологические решения, эффективное управление и устойчивое развитие городской среды.
