JV North, консорциум, объединяющий 14 жилищных ассоциаций с Северо-Запада Англии, объявил о запуске крупномасштабной программы строительства социального жилья стоимостью более полумиллиарда фунтов стерлингов — общей суммой £500 миллионов (эквивалент $679,8 миллионов). Данная инициатива направлена на возведение порядка 3000 домов в течение следующих четырех лет, существенным образом отвечая на острую нехватку качественного доступного жилья в регионе. Работы по новому строительному каркасу стартуют уже в начале августа, что подчеркивает готовность консорциума приступить к реализации проекта в сжатые сроки, демонстрируя приверженность быстрому и эффективному решению жилищной проблемы.Отбор подрядчиков и консультантов был проведен в рамках трех категорий строительных лотов, разделенных по стоимости проектов. Первая категория охватывает проекты стоимостью до £4 миллионов, вторая — от £4 до £12 миллионов, а третья — проекты свыше £12 миллионов.
Такое разделение позволяет гибко адаптировать подбор исполнителей под разные масштабы и особенности жилья, что в конечном итоге обеспечивает максимальную эффективность и качество строительства. В рамках первой категории работа была поручена таким компаниям, как GK Construction & Project Management, J Greenwood (Builders), John Southworth Builders и M&Y Maintenance and Construction, а также нескольким другим подрядчикам. Эти организации специализируются на реализации небольших и средних по объему проектов, отлично ориентируясь на местные особенности застройки. Для второй категории были выбраны крупные и хорошо зарекомендовавшие себя компании — Rowlinson, Seddon Construction, Vistry Partnerships и Watson Construction. Их задачи включают реализацию проектов средней стоимости, где важны и экономическая эффективность, и соблюдение высочайших стандартов качества.
В сегменте больших проектов — стоимость свыше £12 миллионов — участие получили лидеры строительной отрасли регионального и национального уровня, такие как Breck Homes, Eric Wright Construction и Termrim Construction. Их опыт и ресурсы позволяют взяться за создание масштабных жилых комплексов, отвечающих современным требованиям устойчивого и комфортного жилья. Помимо строительных компаний, в проект интегрированы архитектурные бюро и консультантские организации, предоставляющие полный комплекс услуг — от проектирования зданий до управления строительными процессами и экспертной оценки качества. Среди архитектурных партнеров участвовали Arcus Consulting, Bowker Sadler Partnership и BTP Architects, что гарантирует высокое качество архитектурных решений и современный дизайн возводимых домов. Ответственность за технический надзор, инженерную поддержку и контроль исполнения работ распределена между CPC Project Services, Drees & Sommer и Tetra Tech.
Эти компании обеспечивают соблюдение проектных стандартов, предотвращают возможные риски и поддерживают высокие требования к безопасности и долговечности зданий. Организация и проведение тендерного процесса, являющегося ключевым элементом выбора подрядчиков и консультантов, осуществлялись под руководством Saffer Cooper Consultancy. Эта компания специализируется на управлении крупными строительными программами и выступила инициатором и лидером проекта. Кроме того, команда по закупкам Plus Dane Housing внесла значительный вклад в обеспечение прозрачности и эффективности процесса, а юридическое сопровождение предоставила фирма Trowers & Hamlins, одна из ведущих юридических компаний в области строительного права. Председатель совета JV North, Джон Боукер, подчеркнул важность консорциума и партнерских отношений, которые привели к успешной реализации более 10 000 домов с момента основания объединения.
Он отметил, что данный каркас стал результатом жесткой конкуренции и большого интереса со стороны подрядчиков, что стало гарантией получения лучших предложений и повышения качества строительства. Джон Боукер также выразил уверенность, что благодаря совместной работе всех участников проекта и опыту выбранных компаний удастся возвести 3 000 домов с необходимой скоростью, отвечая требованиям спроса на жилье в Северо-Западном регионе. Социальное жилищное строительство является важнейшим аспектом государственной и региональной политики в Великобритании, направленной на улучшение условий жизни малообеспеченных слоев населения и снижение дефицита жилья. Программа, инициированная JV North, демонстрирует системный и комплексный подход к решению проблемы — от привлечения разнообразных партнеров и распределения лотов до интеграции архитектурных и инженерных решений, что обеспечивает сбалансированное сочетание скорости, качества и экономической целесообразности стройки. Проект не только предусматривает возведение новых домов, но и способствует развитию местной строительной инфраструктуры, созданию рабочих мест и развитию технологий в сфере экологичного и энергоэффективного строительства.
Кроме того, сотрудничество таких компаний и консультантов способствует внедрению инноваций и современных методов строительства, что положительно сказывается на устойчивости и комфорте построенного жилищного фонда. В целом, инициатива JV North стимулирует рост социальной инфраструктуры и поддерживает государственные цели по обеспечению доступного и качественного жилья. Своевременное начало работ в августе 2025 года знаменует новую веху в развитии жилищного сектора Севера Англии и служит примером эффективного взаимодействия ассоциаций, подрядчиков и профессиональных консультантов в сфере социального строительства. Данный проект приобретает особую значимость на фоне повышенного спроса на доступное жилье, демографического роста и экономических вызовов региона. Успешная реализация программы JV North сможет создать прочную базу для будущих инициатив и развить положительный опыт сотрудничества в рамках крупных строительных программ.
Беспрецедентный объем финансирования в размере $679,8 млн и комплексный охват всех этапов строительства делают данный проект одним из крупнейших и наиболее амбициозных в области социального жилья, что несомненно привлечет внимание как государственных органов, так и частных инвесторов. Таким образом, партнерство JV North с ведущими строительными и архитектурными компаниями открывает новые горизонты для социального развития Северо-Западной Англии, укрепляя фундамент для устойчивого и комфортного жилищного будущего региона.
