Боржёры должны ждать до ноября, пока Банк Англии удерживает ставки Боржёрам в Великобритании, которые с нетерпением ожидали снижения процентных ставок, придётся запастись терпением до следующего заседания Монетарного комитетета (МПК) Банка Англии в ноябре. На недавнем заседании, состоявшемся 19 сентября 2024 года, Английский банк решил оставить ключевую процентную ставку на уровне 5%, несмотря на то, что Федеральная резервная система США и Европейский центральный банк решили снизить свои ставки. Это решение вызвало смешанные чувства у экономистов и заёмщиков. Губернатор Банка Англии Эндрю Бейли и члены МПК продемонстрировали свою решимость следовать собственному курсу, не поддаваясь давлению со стороны Соединённых Штатов и Европы. Банк Англии находит себя в непростой ситуации, так как его решение удерживать نرخ на прежнем уровне связано с необходимостью контролировать инфляцию, которая остаётся серьёзной проблемой для экономики страны.
В своём заявлении Бейли подчеркнул, что «снижение инфляции остаётся жизненно важным», и предостерёг против резких шагов, которые могут привести к повторению инфляционного всплеска, наблюдавшегося в прошлом году. Такие данные были бы особенно неприятными для граждан, которые уже столкнулись с высокими ценами на услуги и товары. Монетарный комитет представил три сценария на будущее, из которых, как считает большинство аналитиков, самый оптимистичный связан с постепенным снижением инфляционных давления по мере исчезновения глобальных потрясений, таких как пандемия и конфликт в Украине. Однако с каждым кварталом всё меньше экономистов верят в этот сценарий и призывают к более активному снижению ставок. Согласно вопросу о влиянии повышения цен на услуги, МПК выражает обеспокоенность по поводу роста цен, который, похоже, не останавливается.
В частности, общая инфляция по-прежнему остаётся в районе 5%. Таким образом, у членов комитета возникает необходимость следить за экономической ситуацией и адаптировать политику в зависимости от изменений. Профессор экономики из Лондонской школы экономики Мария Хамза объясняет: «Банк Англии должен быть осторожен. Увеличение процентных ставок в прошлом привело к замедлению экономики, и теперь они должны установить баланс между снижением инфляции и поддержкой экономического роста». Экономисты также поднимают вопрос о том, как поведение МПК повлияет на решения заёмщиков.
С увеличением ставок многие владельцы домов начали тревожиться о своих будущих платежах по ипотеке. Некоторые уже столкнулись с волной увеличений, которая угрожает их финансовой стабильности. Существует риск, что сохранение ставок на текущем уровне может замедлить рост спроса на жильё, что, в свою очередь, приведёт к снижению цен. Тем не менее, ощущается некоторый оптимизм относительно ноябрьской встречи МПК, где, как ожидается, будет принято решение о возможном снижения ставок на 0,25%. Однако такие прогнозы, как правило, сопровождаются оговорками.
Антонио Бенитес, финансовый аналитик из Лондона, отметил: «Снижение ставок могло бы быть важным шагом для стимулирования заёмщиков и поддержания рынка жилья, но это будет зависеть от общего макроэкономического фона и уровня инфляции в стране». Таким образом, у кредиторов остаётся надежда на улучшение условий. В то же время, нестабильная экономическая окружающая среда делает такие надежды достаточно хрупкими. В конце рассматриваемого периода остаётся ключевой вопрос: действительно ли Банк Англии сможет изменить своё решение до конца года иначе, чем с минимальными корректировками? Более того, многие аналитики ставят под сомнение, стоит ли ставить свои надежды только на одно снижение ставок, когда экономической политики ждут радикальные изменения и сложные решения. Падение ставок на 0,25% станет значительным шагом, но вряд ли решит все проблемы.
