В последние годы вопрос о жилищной собственности стал настоящим краеугольным камнем для многих людей, особенно для молодежи. Все больше людей осознают, что купить собственный дом может оказаться для них недостижимой целью. И хотя тема домов, квартир и ипотек может вызывать у многих грусть или даже отчаяние, всё больше людей начинают принимать ситуацию и находить в этом свои плюсы. Этот текст — об одном таком опыте. В течение последних 15 лет я сменил 13 квартир.
Все они были арендованы. Посчитайте, и станет очевидно, какой объем денег за это время был потрачен. Некоторые из этих квартир можно было бы охарактеризовать как «ужасные». В одной из них комнаты были настолько малы, что я не мог полностью вытянуть руки. В другой — арендодатель угрожал выселить меня за то, что я пожаловался на плесень и попросил починить замок на окне ванной комнаты.
Несомненно, было бы предпочтительнее жить в своем доме, но я не мог себе этого позволить. Мои родители купили свой дом в 80-х за сумму, которую сейчас трудно даже представить. Этот дом не претендует на роскошь, но родители счастливы и до сих пор живут в нем. Однако для меня это кажется чем-то абсолютно недоступным, особенно в свете современных реалий. В Великобритании свыше 50% людей, родившихся в 1950-х годах, стали владельцами жилья к 30 годам.
Для миллениалов этот показатель составляет около 30%. Цифры говорят сами за себя: рынок жилья серьезно изменился, и сегодня молодое поколение сталкивается с большими трудностями. В последние годы экономическая ситуация, последствия Brexit и глобальная пандемия лишь усугубили проблему. К тому же растущие цены на жилье вынуждают друзей, которые могут позволить себе покупку, отправляться на окраины города, где они берут на себя ипотеку за дома, которые чаще всего нуждаются в ремонте. Но мне это не подходит.
Дело в том, что я совершенно не умею делать ремонт. Я едва держу в руках молоток, и даже мысль о том, чтобы заниматься капитальной реконструкцией, меня пугает. Я не хочу тратить два года своей жизни на обсуждение цветов плитки для кухни или выбора обоев для комнаты. Кроме того, различие между арендаторами и собственниками жилья — это не только финансовая проблема. В этом вопросе скрыт целый мир взглядов на жизнь.
Мой друг, гораздо более искусный в ремонтах, как-то спросил свою невесту, которая жаловалась на то, что не может путешествовать, пока они занимаются реконструкцией дома: «Ты хочешь в 30 лет сказать, что была в Нью-Йорке, или сказать, что закончила строительство своей пристройки?» Ответ — Нью-Йорк — был очевиден для всех, кроме моего друга. Я придерживаюсь такой же философии. Даже если бы я мог позволить себе купить квартиру на окраине города, меня устраивает то место, где я сейчас живу. У нас хорошая квартира с не слишком высокими арендными платежами в приятном районе. Рядом есть парк для собаки, несколько отличных кофеен и одно милое кафе, где я люблю работать.
Мы очень привилегированы иметь такое место, и это действительно может быть ценнее, чем собственное жилье где-то на окраине. Да, есть желание избежать чрезмерных трат на аренду. Но даже это меня не совсем убеждает. У меня есть друг, который отчаялся купить что угодно, чтобы «перестать выбрасывать деньги на аренду», даже если это будет что-то ужасное. На мой взгляд, я лучше буду жить там, где мне нравится, даже если аренда немного выше, чем кредит на ипотеку.
Удалось бы избежать того, что арендаторы могут быть «вытеснены» из своих квартир на пенсии? Да, это тревожит меня. Но, честно говоря, до этого момента еще далеко, и я надеюсь продолжать писать книги и статьи, пока не стану старым. Поэтому особых опасений у меня нет. Странная предрасположенность британцев к приобретению жилья отражает ставшую традиционной концепцию: дом, супруга, дети. Однако это не обязательно должно быть целью для каждого.
Мои друзья в Германии, например, никогда не стремились к покупке жилья и совершенно не переживают по этому поводу. В их представлении аренда — это нормально, и они вполне счастливы. На сегодняшний день у меня есть крыша над головой, место для готовки, сна и хранения моих вещей. Вместо того чтобы пытаться сэкономить непомерную сумму денег лишь для того, чтобы сказать, что я что-то владею — что угодно — я стараюсь наслаждаться тем, что у меня есть. Жилищный вопрос — это не только насколько таких людей, как я, мучает мысль о недоступности мечты о собственном доме, но и вопрос хрупкой мечты о том, что значит по-настоящему быть дома.
