Арнольд Шварценеггер, одна из самых узнаваемых фигур в Калифорнии и в мире, недавно выразил свою обеспокоенность по поводу катастрофической ситуации с жилищным вопросом в штате. В интервью популярному подкасту «This Past Weekend» с комиком Тео Воном он откровенно рассказал о настоящей жилищной катастрофе, с которой столкнулся штат, и возложил ответственность на местных политиков. По словам Шварценеггера, когда он впервые приехал в Калифорнию, население штата составляло около 20 миллионов человек. Сегодня этот показатель примерно удвоился, приблизившись к 40 миллионам, что должно было бы адекватно отразиться на жилищном строительстве и инфраструктуре. Однако, как подчёркивает бывший губернатор, этого не произошло.
Он отметил, что необходимое количество домов, квартир и социальных объектов должно было увеличиться пропорционально росту населения, но из-за ограничений и политики политиков этого не случилось. Особенно он выделил влияние экологических активистов и приверженцев политики «стоп рост», которые настаивали на ограничении строительства и новых поселений. Их главная идея заключалась в том, что запрет на рост населения уменьшит приток новых жителей и снизит нагрузку на инфраструктуру. Тем не менее, население продолжило активно прибывать, несмотря на политику ограничения, что привело к нехватке жилья и росту цен. Такая ситуация вынуждала многих людей жить в условиях перенаселённых квартир, где иногда одновременно проживали по несколько человек, чтобы разделить высокие арендные расходы.
Шварценеггер дал весьма красноречивую характеристику этому явлению, назвав таких людей «экономически бездомными» — гражданами, которые формально имеют крышу над головой, но из-за непропорционального повышения цен на жильё по сравнению с заработками не могут позволить себе комфортное проживание. Рост стоимости жилья в Калифорнии впечатляет: когда-то аренда отдельной квартиры стоила около 600 долларов в месяц, сейчас же средняя цена достигает и зачастую превышает 3000 долларов. Заработные платы в этом же периоде не росли пропорционально, что создаёт серьёзный разрыв и приводит к массовым экономическим трудностям. По данным ведущих агентств недвижимости, средняя цена дома в Калифорнии превышает 850 тысяч долларов — это почти вдвое больше, чем по всей стране в среднем. Для приобретения такого жилья семья должна иметь годовой доход свыше 210 тысяч долларов, что значительно выше средних доходов населения.
При таком раскладе приобретение собственного жилья становится невозможным для подавляющей части населения, а аренда ужасающих размеров квартир приводит к экономической уязвимости и стрессу для тысяч жителей штата. В своем выступлении Шварценеггер подчеркнул, что эта проблема — не естественный процесс рыночного регулирования, а результат просчётов и отсутствия эффективной политики со стороны властей. Он прямо обвинил политиков Калифорнии в провальном управлении жилищным вопросом, что выливается в социальную напряжённость, ухудшение условий жизни и рост экономического неравенства. Эксперты в области недвижимости согласны с тем, что дефицит жилья и высокие цены связаны не только с высокой популярностью штата и географическими особенностями, но и с бюрократическими барьерами, экологическими ограничениями, а также медленным процессом согласования и реализации строительных проектов. В итоге Калифорния сталкивается с серьезным вызовом — как обеспечить жильём быстрорастущее население, одновременно сохранив природные ресурсы и инфраструктуру.
Во многих районах штата возникают кризисные ситуации, когда семьи вынуждены искать временное убежище или проживать в неблагоприятных условиях. Понятие «экономически бездомные» теперь широко применяется для описания миллионов жителей, оказавшихся в ловушке высоких цен и низкой доступности жилья. При этом реальный масштаб проблемы усугубляют последствия инфляции, роста стоимости строительных материалов и труда, что дополнительно поднимает цены на недвижимость. Тем не менее инвестиции в рынок недвижимости остаются популярным способом защиты капитала от обесценивания. Рост стоимости жилья и арендной платы создает дополнительный доход для владельцев недвижимости, что делает этот сектор привлекательным для инвесторов, но при этом осложняет поиски доступного жилья для рядовых граждан.
Шварценеггер сделал акцент на том, что без решительных действий и продуманной политики ситуация с жилищем в Калифорнии будет только усугубляться. Он призывает к переосмыслению подхода к строительству, снятию избыточных ограничений и поиску баланса между развитием инфраструктуры и сохранением экологии. Эта тема приобретает все большую значимость в общественном дискурсе, ведь доступное жилье — это не только вопрос комфорта, но и фундамент стабильности и благополучия общества. В заключение, слова Арнольда Шварценеггера служат важным сигналом о необходимости серьезных перемен. Жилищный кризис Калифорнии — это сложная и многогранная проблема, которая требует объединенных усилий правительства, бизнеса и общества для создания устойчивых решений.
В противном случае проблема «экономически бездомных» будет только расти, что не лучшим образом скажется на будущем самого населённого штата страны и его жителей.
