Компания Ladun Investment Company недавно объявила о заключении контракта на реализацию амбициозного многофункционального проекта в городе Абха, расположенном в Саудовской Аравии. Этот проект, важный с точки зрения развития городской инфраструктуры и экономики, входит в состав более масштабного проекта под названием Abha Walk. При стоимости контракта в 90,5 миллиона саудовских риялов, что эквивалентно примерно 24,1 миллионам долларов США, проект расположится на одной из главных улиц города — King Fahd Road, и будет представлять собой шестиэтажный комплекс. Разработка проекта осуществляется дочерней компанией Ladun — Built Industrial Company, что подчеркивает стремление компании расширять своё влияние в сегменте недвижимого имущества и строительства в регионе. В рамках проекта предусмотрено комплексное использование пространства: первые два этажа — наземный, первый и часть второго — будут отведены под торговые площади.
Это создаст удобные условия для розничной торговли и обслуживания жителей в динамично развивающемся районе. Остальная часть пространства, включая оставшуюся часть второго этажа и все этажи с третьего по шестой, предназначена для офисов. Такой подход обеспечивает эффективное использование территории, сочетая коммерческую деятельность и деловой сектор, что отвечает современным тенденциям в градостроительстве и девелопменте. Работа по контракту охватывает все основные аспекты строительства — архитектурные решения, монтаж электрических и механических систем, а также общестроительные работы. Это свидетельствует о масштабности и комплексности проекта, который предполагает интеграцию современных технологических решений и соблюдение высоких стандартов качества на всех этапах.
По сообщению компании через официальное сообщение на Саудовской фондовой бирже (Tadawul), срок реализации проекта рассчитан на восемнадцать месяцев. Это означает, что уже к середине 2026 года комплекс внутри Abha Walk будет введён в эксплуатацию, что позволит ускорить развитие инфраструктуры в регионе и создать новые рабочие места для местного населения. Финансовый эффект от реализации проекта ожидается заметным и будет отражён в результатах компании за 2025 и 2026 годы. Строительство в Саудовской Аравии продолжает оставаться одной из стратегических отраслей с высокой привлекательностью для инвесторов, особенно в свете усилий правительства по диверсификации экономики и развитию сектора недвижимости. Ladun, подписывая данный контракт, демонстрирует уверенное развитие и расширение своего присутствия на рынке с многомиллионными инвестициями.
Вышеупомянутый проект — часть более широкой стратегии компании, направленной на реализацию значимых проектов в Саудовской Аравии. В последний год Ladun заключила несколько крупных партнёрских соглашений и инвестиционных соглашений. Несколько инвестиционных фондов и совместных предприятий были сформированы для проектов в таких ключевых городах, как Мекка и Эр-Рияд. Например, в ноябре прошлого года компания подписала соглашение с Musharaka Capital для создания фонда недвижимости объемом 1,45 миллиарда саудовских риялов для строительного проекта в районе Джабаль Омар в Мекке. Также в октябре 2024 года Ladun сотрудничала с Mawten Real Estate Company для совместной разработки ещё одного крупного смешанного проекта стоимостью 220 миллионов долларов США в Мекке.
В апреле 2024 года была заключена партнёрская сделка с Cheval Collection для возведения проекта Cheval Ladun Living в столице страны — Эр-Рияде. Эти активные шаги подтверждают серьезный потенциал и стратегию развития компании в различных сегментах рынка недвижимости Саудовской Аравии. Важным аспектом является и то, что реализация таких амбициозных проектов согласуется с общей идеей страны по трансформации городов и расширению деловых и торговых центров, поддерживая развитие комфортной и современной городской среды. Многофункциональные комплексы, сочетающие офисы и торговлю, становятся стандартом нового уровня городской жизни, предоставляя удобство доступа и сокращая временные затраты на перемещение между различными сферами деятельности. Географически проект Ladun в Абха имеет хорошее стратегическое расположение, будучи соседним с главной транспортной и торговой артерией города — King Fahd Road.
Это обеспечит как высокую проходимость, так и коммерческую привлекательность нового комплекса. Кроме того, такой подход усилит поток инвестиций и создаст новые возможности для малого и среднего бизнеса, что актуально для развития региона в долгосрочной перспективе. В современном рынке недвижимости и строительства царит высокая конкуренция, поэтому успех подобных проектов во многом зависит от точного соблюдения нормативных требований, качества строительных работ, инновационных инженерных решений и совокупного усилия всех участников процесса. Ladun, реализуя данный контракт, берёт на себя ответственность не только за сроки и качество, но и за интеграцию экологически и технически продвинутых систем, что соответствует мировым стандартам и поддерживает устойчивое развитие региона. Потенциал роста рынка недвижимости в Саудовской Аравии и привлекательность инвестиционной среды благодаря реформам, поддерживаемым государством, создают благоприятные условия для долгосрочного возврата инвестиций и трансформации городского пейзажа, что в значительной мере отражается в деятельности таких компаний, как Ladun.
