В мире инвестиций существуют традиционные и альтернативные пути. Традиционные методы включают в себя акции, облигации и наличные деньги, тогда как альтернативные инвестиции предоставляют возможность диверсифицировать портфель и находить новые пути для увеличения капитала. В свете увеличивающегося интереса к альтернативным инвестициям, мы представляем вам 12 лучших вариантов, которые стоит рассмотреть. Первым на нашем списке является физическая недвижимость. Инвестирование в недвижимость — это одна из самых распространённых альтернатив.
Покупка жилой или коммерческой недвижимости для последующей сдачи в аренду или продажи может стать прибыльным занятием. Несмотря на то, что это сложно и требует значительных временных затрат, многие миллиардеры достигли успеха именно в этой области. Физическая недвижимость как актив остаётся востребованной и способна приносить стабильный доход. Следующий вариант — краудфандинг в сфере недвижимости. Это современный способ, который позволяет инвестировать в недвижимость, но без необходимости владеть ею физически.
Краудфандинговые платформы предоставляют возможность вложить небольшие суммы денег в различные проекты, таким образом, инвесторы могут диверсифицировать свой портфель и снизить риски, связанные с прямыми инвестициями в недвижимость. Третий на нашем списке — искусство. Инвестиции в произведения искусства становятся всё более популярными, хотя и требуют определённых знаний. Не всегда просто оценить, какое искусство со временем будет расти в цене, но, как подтверждают статистические данные, в 2018 году искусство стало самой доходной инвестицией, превзойдя такие активы, как золото и недвижимость. Это открывает великолепные возможности для тех, кто имеет интерес к искусству.
Четвёртым вариантом являются кредиты между физическими лицами (P2P). Платформы, такие как LendingClub и Prosper, позволяют вам ссужать деньги другим людям и получать процент на свои вложения. Инвесторы могут выбирать, кому и на каких условиях давать деньги в долг, и получать доход в диапазоне 4-8%. Этот способ также предоставляет шанс новичкам начать инвестировать. Следующим пунктом в нашем списке является создание собственного онлайн-бизнеса.
Это не только возможность заработать, но и способ инвестировать в свои навыки и идеи. Запуск интернет-магазина, ведение блога или консультирование — это лишь некоторые варианты, которые могут обеспечить вас доходом на долгие годы. Главное — это понимать свои слабые и сильные стороны и выбирать ниши, которые вас интересуют. Коммодиты также представляют собой интересный класс альтернативных инвестиций. Это товары, такие как золото, серебро, нефть и сельскохозяйственные продукты, которые можно торговать на рынках.
Инвестирование в коммодиты может стать хорошей защитой от инфляции и кризисов на фондовых рынках. Однако важно помнить о рисках, которые могут возникнуть из-за колебаний цен на эти товары. Не обойтись и без криптовалют. Биткойн, Эфириум и другие цифровые монеты продолжают привлекать внимание инвесторов. Несмотря на высокую волатильность и отсутствие регулирования, экспертное мнение говорит о том, что место криптовалют в мире финансов остаётся значительным.
Если вы решите инвестировать в криптовалюты, стоит делать это с умом и осознанием рисков. Восьмым вариантом альтернативных инвестиций являются налоговые залоги. Когда владелец недвижимости не уплачивает налоги, местные власти могут выставить налоговый залог на эту собственность. Инвесторы могут купить такие залоги на аукционах и получить доход, когда владелец вернёт недоимку. Это может показаться сложным, но есть много ресурсов, которые помогут разобраться в этом процессе.
Инвестиции в сельскохозяйственные угодья — ещё один интересный вариант. Это может быть как покупка земли, так и вложения в сельскохозяйственные проекты. Стоимость сельскохозяйственных угодий, как правило, растёт со временем, а также можно получать доход от аренды. Несмотря на свои особенности, эта форма инвестиций способна дать стабильный доход. Девятым вариантом являются драгоценности.
Инвестиции в ювелирные изделия и другие ценности могут принести значительные прибыли, но требует хорошего знания рынка и умения различать достоинства различных изделий. Меняющиеся модные тенденции могут сильно влиять на ценность драгоценностей, поэтому потенциальные инвесторы должны быть осторожны. Следующие две позиции на нашем списке связаны с недвижимостью, но имеют свою специфику. Это инвестиции в складские единицы и контейнеры для хранения. Эти объекты требуют меньших затрат на содержание и могут стать хорошей альтернативой для тех, кто хочет избежать лишних хлопот, связанных с арендой жилья.
Чтобы максимально эффективно использовать альтернативные инвестиции, важно помнить о рисках и преимуществах каждого из представленных вариантов. Начинающим инвесторам стоит начинать с небольших сумм и постепенно увеличивать свои вложения, разнообразив портфель как традиционными, так и альтернативными активами. Таким образом, альтернативные инвестиции открывают новые возможности для тех, кто хочет создать дополнительный доход и диверсифицировать финансовые риски. Важно исследовать каждую из представленных возможностей и находить те, которые соответствуют вашим интересам и финансовым целям.
