В последние месяцы региональные новости из Сальвадора привлекают внимание не только своим содержанием, но и последствиями для местной экономики и общества. Недавний отчет информационного издания El Faro сообщил о том, что высокопрофильные руководители компании Tether, известной своей криптовалютой USDT, начали активно вкладывать средства в недвижимость в Сальвадоре. Это внимание со стороны таких глобальных игроков вызывает множество вопросов и высказываний как на уровне местной власти, так и среди граждан. Согласно информации, представленной El Faro, основные фигуры Tether, такие как финансовый директор Джанкарло Девасини, генеральный директор Паоло Ардолино и операционный директор Клаудия Лагорио, приобрели несколько роскошных объектов недвижимости в стране. Например, Ардолино и Лагорио стали владельцами двух участков земли на сумму 1,7 миллиона долларов в элитном гольф-курорте Condominio Villanueva Golf Country Club, который также выполняет функцию жилой зоны под названием El Encanto.
Эти данные были подтверждены записями о праве собственности, что говорит о серьезности намерений руководителей. Одним из интересных фактов является то, что оба руководителя стали натурализованными гражданами Сальвадора. Такой шаг не только подчеркивает их интерес к стране, но и может быть связан с возможностью внедрения более гибких налоговых и правовых условий для их бизнеса. В 2014 году местные официальные лица уже высказывали опасения по поводу значительных затрат на проекты, направленные на улучшение инфраструктуры в условиях нехватки ресурсов, включая воду. Эта проблема, вероятно, возникла и вновь в свете новых инвестиций со стороны Tether.
Тем временем, Девасини совместно с известным художником, специализирующимся на биткойне, Валентиной Пикоззи, приобрели дом стоимостью 2 миллиона долларов на улице Текана в Сан-Сальвадоре. Оба владельца поделили право собственности поровну. Интересно, что Пикоззи зарегистрирована как гражданка Сальвадора, а Девасини — как гражданин Италии. На фоне повышения интереса к стране, Сальвадор видит, как местный рынок недвижимости начинает быстро развиваться. Вдобавок к покупке объектов недвижимости, Девасини зарегистрировал 15 компаний в Сальвадоре и зарегистрировал 11 из них в офисе Всемирного торгового центра Сан-Сальвадора в период с февраля по июнь 2024 года.
Эти компании, такие как Inversiones Odomin, GCH Hospitality и GSV Hospitality, активно занимаются приобретением недвижимости в центре Сан-Сальвадора. Это говорит о стратегическом намерении Tether не только вложить средства в элитную недвижимость, но и значительно расширить свое присутствие в стране. Примечательно, что в последние годы Сальвадор стал известен благодаря своей политике в области криптовалют. Страна первой в мире приняла биткойн в качестве официальной валюты. Это новшество сильно изменило экономический ландшафт и сделало Сальвадор привлекательным для криптоинвесторов со всего мира.
Однако, как и в любой другой стране, возникает вопрос о том, как это повлияло на местное население. Критики утверждают, что такое внимание со стороны международных компаний может привести к резкому росту цен на недвижимость и другим экономическим нагрузкам для местных жителей. Эти изменения также стимулировали рост цен на землю в таких районах, как Эль-Зонте, более известный как «Биткойн-пляж». Со времени принятия закона о биткойне в 2021 году цены на землю в этом районе повысились более чем на 130%. Это, в свою очередь, привлекает внимание девелоперов и потенциальных покупателей, желающих воспользоваться потенциальной выгодой от инвестиций в этот быстрорастущий рынок.
Тем не менее, растущее присутствие Tether и других криптовалютных компаний в Сальвадоре также вызывает опасения у правозащитников. В 2024 году местные власти начали обсуждение с представителями Tether возможности улучшения инфраструктуры в связи с повышенным спросом на воду и другие ресурсы. В 2014 году, когда были предложены подобные проекты, местные власти отмечали, что для реализации таких инициатив необходимы дополнительные инвестиции в системы водоснабжения, чтобы обеспечить удовлетворение потребностей новых жильцов. На фоне разгоревшихся дискуссий Тетер начал активно взаимодействовать с местным правительством. Исполнительные директора Tether и Bitfinex, которые являются частью одной и той же корпоративной группы, встретились с президентом Сальвадора Найибом Букеле, чтобы обсудить будущее финансирования и возможные совместные инициативы в области криптовалют и технологий.
Это не только открывает новые горизонты для бизнеса Tether, но и поднимает вопрос о политической зависимости, которую такие компании могут создать. В дальнейшем, по мере роста интереса со стороны международных инвесторов, Сальвадор может столкнуться с новыми вызовами, связанными с регулированием криптовалют и управлением природными ресурсами. Примеры таких вызовов можно увидеть в других странах, которые пережили бум в привлечении иностранных инвестиций, что нередко приводило к недовольству местного населения из-за роста цен на жилье и уменьшения доступности основных ресурсов. В этом контексте порядок и внимание со стороны крупных криптовалютных компаний, таких как Tether, могут оказать значительное влияние на общее социально-экономическое развитие Сальвадора. Успех или неудача этих инициатив в конечном итоге будут зависеть от способности местного правительства сбалансировать интересы инвесторов и потребности собственного населения.
Важно, чтобы местные власти продолжали работать совместно с новыми иностранными игроками, чтобы избежать социальных и экономических проблем, которые могут возникнуть из-за резкого influx капитала. Короче говоря, инвестиции Tether в недвижимость Сальвадора являются важным признаком растущего интереса к этой стране со стороны глобальных компаний. Эти действия, несомненно, будут иметь далеко идущие последствия как для местной экономики, так и для социального контекста. В результате необходимо обеспечить эффективное сотрудничество между местными властями и международными игроками в интересах всех граждан.
