С 20 ноября 2021 года Фонд обязательного социального страхования работников Непала (EPF) ввел новую программу, позволяющую своим вкладчикам заимствовать до 5 миллионов рупий для покупки земельных участков. Это знаковое решение стало доступно после утверждения новых Рекомендаций по кредитованию вкладчиков 2021 года и открывает новые возможности для работников как государственного, так и частного секторов, которые на данный момент имеют около 600 тысяч зарегистрированных вкладчиков в EPF. Ранее EPF предоставлял кредиты только для покупки жилья, однако эту инициативу перепрофилировали, учитывая растущие потребности населения в приобретении земельных участков, что, в свою очередь, значительно способствует улучшению жилищных условий и расширению владения недвижимостью. Теперь, благодаря новой политике, вкладчики могут использовать свои сбережения не только для покупки готового жилья, но и для получения земли, что является шагом вперед в разнообразии финансовых инструментов для граждан. Кредиты предоставляются на срок до 15 лет, а процентная ставка составляет 7,9% на сумму займа.
Условия, выставленные EPF, позволяют многим семьям реализовать свою давнюю мечту о собственном земельном участке или создать базу для будущего строительства, что в условиях роста населения и урбанизации является крайне важным. Клиенты фонда имеют возможность получить кредиты, используя приобретенную земельную территорию в качестве залога, что делает процесс более доступным и менее рискованным для обеих сторон — как для заемщиков, так и для EPF. Для многих работников это станет настоящим шансом улучшить свои финансовые условия и создать стабильную основу для будущего. Экономические эксперты отмечают, что эта инициатива может стать двигателем рыночных изменений в Непале, поскольку спрос на землю и недвижимость продолжает расти. Возможность получения займа по более низкой процентной ставке, чем многие коммерческие банки предлагают, делает такую финансовую поддержку особенно привлекательной для рядовых граждан, которые часто находятся в трудной финансовой ситуации.
Более того, с запуском новой программы EPF можно ожидать увеличение заинтересованности к рынкам недвижимости, что, в свою очередь, может стимулировать экономический рост в других смежных секторах, таких как строительство и развитие инфраструктуры. Расширение доступа к кредитам также может привести к улучшению городской структуры, поскольку многие жители, наконец, смогут перейти от аренды к владению недвижимостью. Не стоит забывать, что последние годы Непал переживает экономические трудности. Пандемия COVID-19 нанесла серьезный удар по экономике страны, и меры, предпринимаемые для ее восстановления, становятся все более актуальными. Запуск подобной программы позволит не только стимулировать спрос на земельные участки, но и создать новые рабочие места путем увеличения экономической активности.
Кроме того, EPF активно сотрудничает с платформами цифровых платежей, что делает процесс получения и погашения кредита более удобным для пользователей. Это сотрудничество является шагом к цифровизации финансовых услуг в стране, и с каждым днем все больше людей будут вовлечены в финансовую систему. Сейчас вкладчики EPF стоят перед возможностью улучшить свое финансовое положение. Программа кредитования земли предоставляет не только финансовую помощь, но и шанс для многих построить свой собственный дом, создать пространство для семьи и быть уверенными в своем будущем. Важно отметить, что программа сделает возможным не только покупку земли, но и ее дальнейшее использование для строительства жилых и коммерческих объектов, что подстегнет активизацию строительного сектора.
