Жилищное строительство и ремонт жилой недвижимости остаются одними из главных приоритетов региональной политики во многих странах Европы. Валлония, регион Бельгии, который отличается значительной долей старых зданий и разнообразным жилым фондом, решилась на внедрение временного режима поддержки жилищных ремонтов в 2025-2026 годах. Эта инициатива направлена на улучшение энергоэффективности зданий и повышение качества жизни населения. Значительная часть жилого фонда Валлонии представлена зданиями с низкими энергетическими показателями, обозначенными как категории F и G. В целях соответствия европейским директивам региональное правительство поставило задачу улучшить средний энергетический класс жилья до категории A к 2050 году.
Для реализации этих целей была разработана особая поддержка для граждан, реализующих ремонтные работы, в том числе обновление отопительных систем, утепление, замену окон и дверей, а также обеспечение санитарных условий жилья. Основным инструментом поддержки стали так называемые премии Habitation 2025-2026, временный режим, принятый 13 февраля 2025 года и вступивший в силу с 14 февраля 2025 года. Эти премии направлены на содействие финансовому стимулированию проведения ремонтных и энергоэффективных работ. Премии предоставляются в рамках действующего законодательства и охватывают широкий спектр мер, позволяющих не только повысить комфорт жилых помещений, но и значительно снизить энергопотребление и, соответственно, затраты на отопление и электроэнергию. Важным аспектом является то, что региональные власти позаботились о прозрачности и безопасности процедур получения этой поддержки.
Жителям региона рекомендовано быть бдительными, поскольку участились случаи мошенничества и обмана, связанных с обещаниями финансовых выгод и возможностями ремонта. Представители Стратегического общественного ведомства Валлонии (SPW) настоятельно предупреждают граждан не разглашать данные о банковских счетах и другие персональные данные третьим лицам, не доверять телефонным звонкам или визитам на дом от неизвестных обстоятельств, предлагающих финансовые услуги по ремонту или энергосбережению. Официальные контакты и коммуникация всегда идут через правильно оформленные письма и электронную почту с соответствующими отметками. Для того чтобы исключить переплаты и сомнительные сделки, жильцам настоятельно советуют запрашивать несколько предложений от разных подрядчиков, чтобы иметь возможность сравнивать стоимость работ и выбрать оптимальный вариант по качеству и цене. Если есть подозрения на мошенничество, можно обратиться к бесплатной горячей линии 1718, консультантам Guichet Energie Wallonie или Info Conseil Logement, которые готовы помочь и провести через все этапы подачи заявок и получения премий.
Кроме того, при обнаружении нарушений прав потребителей, предусмотрена возможность сообщить об этом в Инспекцию экономики через официальный сайт consumerconnect.be и при необходимости подать жалобу в местные правоохранительные органы. Премии Habitation 2025-2026 предоставляются на различные виды работ, среди которых диагностика состояния жилья и энергоаудит, утепление кровли, стен и полов, замена оконных систем и дверей, установка новых систем отопления и горячего водоснабжения, улучшение вентиляции, а также работы по устранению проблем с газом, электричеством, плесенью и радоном. Такой широкий спектр позволяет охватить почти все необходимые меры для комплексного улучшения качества жилья. Одним из важнейших условий является соответствие критериям по доходам, которые определяют право на получение премий.
Расчёт дохода основан на общей финансовой ситуации семьи с учётом количества детей на иждивении. В Валлонии предусмотрены отдельные линии финансирования для семей с двумя и менее детьми и для многодетных семей, в которых имеется три и более детей. Такая дифференциация направлена на поддержку наиболее уязвимых категорий населения и повышение доступности ремонтных услуг. Процесс подачи заявки упрощён и осуществляется преимущественно в электронном виде через портал Mon Espace, где можно заполнить формы на получение премии аудита или конкретных ремонтных работ. Поддержка оказывается как частным домовладельцам, так и арендаторам при определённых условиях.
Особое внимание уделяется энергоэффективности и безопасности жилья, поскольку снижение энергопотерь и устранение неблагоприятных условий важны как с точки зрения экологии, так и личного здоровья жителей. Эта инициатива позволяет не только повысить комфорт и сократить затраты домохозяйств, но и внести вклад в достижение климатических целей, принятых на уровне Европейского союза. Кроме премий, для реализации проектов предусмотрены беспроцентные займы, такие как ренопак и ренопрэт, что увеличивает финансовые возможности исторически менее обеспеченных слоёв населения. Общее направление программы чётко связывает меры по борьбе с энергетической бедностью с обеспечением высокой экологической устойчивости жилого фонда. Таким образом, региональные власти Валлонии создают не только комфортные условия для проживания, но и устойчивую систему энергопотребления.
Информационная поддержка пользователей занимает одно из ключевых мест в реализации программы: сайты, информационные торрент-центры и горячие линии обеспечивают жителей всем необходимым для правильного и безопасного обращения с мерами поддержки. Вся эта информация не только облегчает административные процедуры, но и способствует формированию устойчивых практик экологичного домостроения. Жители Валлонии могут быть уверены, что ухаживая за своим жильём в соответствии с этими программами, они делают вклад не только в собственное благополучие, но и в будущее региона. В заключение, временный режим премий Habitation 2025-2026 является важной ответственной инициативой, направленной на модернизацию жилья, повышение энергоэффективности и безопасности, что напрямую отражается на качестве жизни и стабильности экологической ситуации в регионе. Постоянное информирование населения, доступ к финансированию и поддержка со стороны государственных структур делают эту программу одним из ключевых элементов устойчивого развития жилищного сектора Валлонии в ближайшие десятилетия.
.
