В Икалуите, столице Нунавута, с недавнего времени разгорелся настоящий скандал, касающийся программы продажи кондоминиумов, которая обернулась настоящим кошмаром для многих местных жителей. Эти люди, надеясь на долгожданное жилье и улучшение своих жизненных условий, столкнулись с неожиданными и неприятными новостями. Программа продажи кондоминиумов была запущена правительством Нунавута в 2017 году с целью помочь работникам, благодаря продаже квартир по ценам ниже рыночных. Несмотря на эту благородную инициативу, реализация оказалась весьма неудачной. Многие жители, которые первоначально подписали соглашения на покупку своих кондоминиумов, оказались в подвешенном состоянии из-за изменений в политике местных властей.
Одним из таких семей является семья Моши Коте. В июле 2023 года, после долгих ожиданий и многочисленных дележек с банками, они подписали соглашение о покупке своей квартиры на улице, получившей незаслуженно печальную славу — «Дорога в Никуда». Семья была в восторге, ведь это стало значимой вехой на пути к осуществлению их мечты о собственном домe. Они отметили это событие памятным ужином, полные надежд и оптимизма. Однако через девять месяцев, в апреле 2024 года, из Нунавута пришла горькая новость: кондоминиумы, которые они считали своими, были исключены из программы, а само кондоминиумное общество было распущено.
В этом решении исполнительный директор Корпорации жилья Нунавута, Эйрин Деверо, объяснил необходимость изменений нехваткой арендного жилья для работников правительства и низким интересом к программе. Моша Коте и его семья не были единственными, кто оказался в этой сложной ситуации. Всего 36 единиц жилья подверглись изменению статуса, и лишь 11 семей смогли заселиться в свои квартиры. Однако до сих пор ни у кого из них не было подписанных контрактов, хотя им неоднократно обещали, что документы уже в пути. Лишь два хозяина, включая семью Коте, подписали договора на покупку.
Остальные оказались в неопределенности. Некоторые из них не смогли подписать соглашение, поскольку ожидали его в январе, но вместо этого были вынуждены подписывать арендные соглашения, чтобы не остаться без жилья. Жители, как, например, Катрин Тардиф, выразили протест против таких условий. Она находилась в отпуске по беременности и не могла вовремя ответить на требования правительства, но в конце концов ее заставили подписать аренду на месте. Она чувствовала себя под давлением, опасаясь оказаться на улице во время своего возвращения.
Корпорация жилья Нунавута, согласно отчету следственной группы, не смогла должным образом управлять процессами. Финансовые проблемы и отсутствие должных отчетов привели к тому, что жильцы оказывались без информации о своих правах. В отчете было отмечено, что жильцы подписывали соглашения о покупке в условиях, когда кондоминиумное общество даже не было официально зарегистрировано. Условия, нарушающие обещания о будущем, оставляли горький осадок у тех, кто вложил свои мечты в эти квартиры. Деверо, ставший президентом НХК в 2022 году, заявил, что желает, чтобы дела обстояли совсем по-другому.
Он признал, что многие проблемы были вызваны долгими ожиданиями и пандемией COVID-19, а также необходимостью провести масштабные renovations в 2021 году, которые суммарно составили два миллиона долларов. Однако он также признает, что отсутствие письменных соглашений на этапе заселения является грубым нарушением стандартных практик. Сейчас, когда кондоминиумное общество распущено, семья Коте и другие жильцы остаются в неведении. На их контракты идет обсуждение возможной компенсации, однако кункулирующая атмосфера смущает многих. Многие из жильцов уверены, что их права были нарушены, и требуют своих законных собственности.
Ситуация усложняется недостатком доступного жилья в регионе. С 24 кондоминиумами, которые еще существуют под программой, многие жители, такие как Тардиф, не могут найти подходящие варианты для своих семей. Переезд в другие районы в условиях нестабильного рынка для них становится все более сложной задачей. Они не только теряют надежду на собственность, но и сталкиваются с возможностью оказаться на улице. Разговоры о компенсациях и разрешении спорных вопросов продолжаются, но пока их догадки остаются неразрешимыми.
Моша Коте, ставший лицом этой проблемы, выражает чувство безысходности. Как человек, трудившийся на благо своей семьи, он чувствует, что его надежды вскоре могут быть разрушены. К сожалению, эта ситуация лишь подчеркивает отсутствие эффективного управления со стороны правительства Нунавута. Выборы новых руководителей обнажают востребованность реформ, однако для тех, кто уже пострадал, нужно найти пути для восстановления их доверия и прав. В репортаже озвучиваются надежды на то, что муниципальные власти в Нунавути предпримут необходимые шаги, чтобы подобные проблемы не повторялись, и реформа программы может принести долгожданные подвижки на рынке жилья.
Но для жителей, таких как Коте и Тардиф, время пока работает против них, и каждый день ожидания превращается в новый вызов.
