В современном быстро меняющемся мире финансовых рынков и инвестиций ключевое значение приобретает понимание того, как различные группы инвесторов формируют свои стратегии и распределяют активы с учетом локальных особенностей, экономической среды и перспектив развития. Особое внимание заслуживают два крупнейших эмирата ОАЭ - Дубай и Абу-Даби, чьи инвесторы демонстрируют уникальные подходы при одновременном сохранении общей позитивной динамики в отношении будущего экономики и отдельных секторов. Исследование, проведенное платформой eToro среди 1000 розничных инвесторов в ОАЭ, позволяет детально проанализировать различия и сходства в инвестиционном поведении этих двух ключевых рынков на стыке криптовалютных и традиционных активов, в частности недвижимости. Одной из основных находок исследования стало подтверждение широкой уверенности инвесторов обеих столиц в устойчивости и перспективности экономики ОАЭ. Несмотря на различия в выборе активов, общая вера в то, что рынок предлагает надежные возможности для роста и сохранения капитала, является объединяющим фактором для инвесторов из Дубая и Абу-Даби.
Это отражается в оптимистичных ожиданиях по отношению к быстрорастущим секторам экономики - недвижимости, финансовым услугам, технологиям и энергетике. Криптовалюты продолжают оставаться самым популярным классом активов в обеих эмиратах, что свидетельствует о сильной заинтересованности инвесторов в инновационных и волатильных рынках. В то же время, в выборе второстепенных активов проявляются региональные особенности. Так, инвесторы Дубая склонны в большей степени диверсифицировать портфели, активно вкладываясь не только в криптоактивы, но и в сырьевые товары, иностранные акции, валюты и альтернативные инвестиции. В Абу-Даби же ключевым вторым по популярности инструментом выступают локальные акции, что указывает на большую уверенность в внутреннем рынке и его потенциале.
Примечательно, что хотя абу-дабские инвесторы чаще выбирают криптовалюты, в условиях рыночной турбулентности они проявляют большую склонность к золоту и наличным средствам, рассматривая их как более стабильные и надежные активы. С другой стороны, инвесторы из Дубая придают криптовалютам большую устойчивость, видя в них достойный способ сохранения стоимости даже в период нестабильности. При распределении инвестиций по секторам экономики обе группы демонстрируют схожий интерес к финансовым услугам, недвижимости и технологическому сектору. Однако инвесторы из Дубая больше ориентированы на широкий спектр отраслей, включая энергетику, промышленность и коммуникации. Инвесторы Абу-Даби, в свою очередь, выделяются повышенной заинтересованностью в горнодобывающей отрасли.
Такая диверсификация портфеля у дубайских инвесторов подчеркнута также в предпочтении акций на Дубайской фондовой бирже (DFM), в то время как инвесторы Абу-Даби делают ставку на биржу ADX, хотя они чаще комбинируют инвестиции в оба рынка. Анализ структуры портфелей показывает также различия в размерах капитала: доля инвесторов с объемом активов свыше одного миллиона дирхамов существенно выше в Дубае. В Абу-Даби преобладают инвесторы со средней величиной капитала, что говорит о более скромных, но более стабильных вложениях. Цели инвестирования в обоих эмиратах во многом совпадают и включают стремление к финансовой независимости, обеспечению долгосрочной безопасности и дополнительному доходу. Вместе с тем в Абу-Даби акцент смещен в сторону планирования пенсионных накоплений, выплат по ипотеке и финансирования образования детей.
Инвесторы из Дубая чаще нацелены на скорейший выход на финансовую самостоятельность и досрочный выход на пенсию. Интересно, что несмотря на консерватизм большей части инвесторов из Абу-Даби, 13% из них инвестируют "ради удовольствия", что выше аналогичного показателя у инвесторов из Дубая. Это говорит о наличии некоторой доли экспериментов и поисков новых возможностей в инвестиционной среде, даже в более традиционно настроенной аудитории. В масштабах 12 месяцев перспективы для инвесторов обеих столиц выглядят очень похожими. Большинство рассчитывают на рост в сегментах недвижимости, высоких технологий, финансах и энергетике.
Такой синхронный оптимизм отражает понимание ключевых драйверов экономического роста в ОАЭ и уверенность в том, что инвесторы будут активно наращивать капитал в этих направлениях. Реализацией этого сценария способствует не только внутренний рост, но и приток капиталов, укрепляющий позиции ОАЭ на международной инвестиционной арене. Позиция управляющего директора eToro в регионе MENA, Джорджа Наддафа, подчеркивает, что несмотря на разницу в стратегиях и профилях инвесторов, существует единая платформа доверия и ожиданий в отношении устойчивости и возможности расширения экономики ОАЭ. Эта общая база служит фундаментом для долгосрочного роста и инноваций, повышая привлекательность рынка для новых и опытных игроков. Для тех, кто рассматривает инвестиции в ОАЭ, понимание этих различий и одновременно существующих пересечений между поведением инвесторов из Дубая и Абу-Даби является ценным ориентиром.
Во-первых, тенденция к популярности криптовалют как класа активов указывает на необходимость аккуратно оценивать риски и волатильность рынка цифровых активов. Во-вторых, наблюдаемый интерес к недвижимому имуществу отражает стабильность сектора и возможность получения устойчивой доходности в долгосрочной перспективе. В-третьих, разнообразие стратегий подчеркивает важность персонализации и адаптации портфеля под собственные финансовые цели. Учитывая высокую вовлеченность инвесторов в локальные акции, особенно на рынке Абу-Даби, а также перспективы экспансии технологических и энергетических компаний, наблюдается формирование благоприятного климата для инвестиций как на уровне отдельных лиц, так и институционального капитала. Значительный интерес к диверсифицированным портфелям в Дубае демонстрирует готовность активных инвесторов экспериментировать и искать баланс между традиционными и инновационными секторами.
Совокупность этих факторов, подкрепленная фундаментальными экономическими трендами, создает оптимистичный взгляд на инвестиционный климат в обеих главных финансовых центрах страны. В итоге, несмотря на уникальность подходов, инвесторы Дубая и Абу-Даби оказываются объединенными общим стремлением к устойчивому росту, финансовой независимости и участию в динамичном развитии экономики ОАЭ. Принятие в расчет различий в инвестиционных предпочтениях и стратегиях, а также понимание общего экономического контекста, позволяет не только лучше ориентироваться в локальном рынке, но и эффективно использовать его возможности для построения сбалансированного и успешного инвестиционного портфеля. Таким образом, перспективы инвестирования в криптовалюты и недвижимость в контексте Дубая и Абу-Даби остаются привлекательными, открывая новые горизонты как для индивидуальных инвесторов, так и для профессиональных участников рынка. .
