Рынок недвижимости в Сиэтлском регионе отличается высоким спросом, в особенности в таких городах, как Редмонд — известном своими технологическими компаниями, комфортной городской средой и красивой природой. 2531 174th Ave NE представляет собой современный таунхаус площадью 1870 квадратных футов, который оптимально подходит для семей и тех, кто ищет уютное жилье в экологически чистом и комфортном районе. Этот дом создан для комфортной жизни, предлагая три спальни и три ванные комнаты, сочетающиеся с удобным функционалом и привлекательными внутренними характеристиками. Дом, построенный в 1979 году, сохраняет классический стиль и вместе с тем имеет обновления, позволяющие поддерживать актуальность и уютность интерьера. Высококачественный паркет, встроенный камин и полный комплект бытовой техники — от посудомоечной машины до стиральной и сушильной машин — создают условия, идеально подходящие для современной жизни.
Такая планировка учитывает как приватность жильцов, так и общие зоны, предназначенные для отдыха и развлечений. Большой гараж с прикрепленным парковочным местом позволяет решать вопросы с автомобилями без лишних хлопот, что особенно ценно в пригородных районах. Одной из привлекательных особенностей является наличие отдельного пространства для хранения велосипедов, что соответствует трендам на здоровый образ жизни и активное передвижение. Район Idylwood, где располагается данный дом, заслуживает отдельного внимания. Красивые зеленые зоны, удобный доступ к школам с высокими рейтингами, таким как John J.
Audubon Elementary и Lake Washington High School, делают место идеальным для семей с детьми. Прогулочные зоны, парки и развитая инфраструктура создают комфортную среду для пеших прогулок и занятий спортом. Несмотря на престижность района, уровень транспортной доступности проявляется через умеренный Transit Score и средний уровень возможностей для велосипедистов, что характеризует местность как спокойную, ориентированную на личный транспорт, но в то же время имеющую отдельные альтернативы для перемещения без машины. В финансовом плане объект представляет собой привлекательное предложение. Zestimate, выставленная Zillow, оценивает стоимость дома примерно в 941 800 долларов, что при площади в 1870 квадратных футов соответствует около 504 долларам за квадратный фут.
Оценочный диапазон продаж варьируется от 895 000 до 989 000 долларов, демонстрируя стабильный интерес к данной категории недвижимости. Из данных по арендной ставке следует, что потенциальный доход при сдаче в аренду составит приблизительно 3 731 доллар в месяц, что делает это жилье не только уютным местом для жизни, но и выгодной инвестицией. Обратите внимание, что ежемесячные расходы по обслуживанию дома включают платежи по HOA в размере 348 долларов, что гарантирует поддержание общего состояния комплекса и зоны общего пользования. Однако некоторые коммунальные расходы, такие как электричество, газ и вывоз мусора, не входят в оплату HOA и оплачиваются отдельно. Так что при планировании бюджета стоит учитывать эти дополнительные траты.
История изменения цены дома демонстрирует умеренную динамику с некоторыми корректировками, что является характерным для нынешнего рынка недвижимости в регионе. Информация о налогах на недвижимость показывает рост оцениваемой стоимости объекта и соответствующего налога, отражая тенденцию оживления рынка и увеличения спроса на жилье. В сравнении с другими объектами поблизости, 2531 174th Ave NE выделяется своим соотношением цены и качества, а также удобным расположением. В соседних домах, также представленных на рынке, отмечается широкий спектр предложений с разными характеристиками, что позволяет выбрать недвижимость под индивидуальные потребности, будь то большая площадь, дополнительные удобства или близость к ключевым объектам инфраструктуры. В целом, этот таунхаус подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта, удачного расположения и перспективности вложений.
Он отвечает потребностям семейных пар, профессионалов, работающих в ведущих компаниях Редмонда, и инвесторов, ориентированных на долгосрочное удержание недвижимости с гарантированным доходом от аренды. Экологическая составляющая района, развитая социальная инфраструктура и возможность легко добираться до различных частей Сиэтла и пригорода делают жизненную перспективу здесь очень привлекательной. Девелоперы и владельцы жилья также выигрывают от стабильной стоимости и тенденций рынка, а наличие HOA обеспечивает высокий уровень содержания и поддержания территории. В конечном итоге, 2531 174th Ave NE — это не просто дом, а место, где удобно жить, создавать семью и реализовывать свои финансовые планы, учитывая все преимущества региона и качественную реализацию жилого пространства.
