Глобальный финансовый рынок сегодня находится в зоне повышенного риска из-за обострения конфликта между Израилем и Ираном. Политическая нестабильность в этом регионе оказывает значительное влияние на экономическое состояние и настроение инвесторов по всему миру. Рост волатильности и неопределённости вновь заставляет многих обратить своё внимание на высокодоходные дивидендные акции. Эти компании славятся стабильными выплатами дивидендов и обладают устойчивым бизнесом, что делает их привлекательными для тех, кто ищет надёжные источники пассивного дохода и защиту капитала от рыночных потрясений. В данной статье мы рассмотрим три высокодоходных дивидендных актива, которые способны стать опорой инвестиционного портфеля в сложные времена.
Первым в списке выступает VICI Properties – крупный инвестиционный фонд недвижимости, специализирующийся на игровом и гостиничном сегменте. Компания известна своим устойчивым денежным потоком благодаря контрактам с солидными операторами казино и гостиницы, что делает ее дивиденды крайне стабильными даже в условиях рыночных колебаний. VICI Properties на сегодняшний день имеет рыночную капитализацию порядка 34,7 миллиарда долларов и предлагает привлекательную дивидендную доходность около 5,3%. Аналитики отмечают, что компания демонстрирует рост выручки и прибыли, что подкрепляет уверенность в способности поддерживать и увеличивать дивиденды. За первые месяцы 2025 года VICI Properties опубликовала отчёт с увеличением дохода и скорректированного денежного потока, подтверждающего надежность бизнес-модели, особенно ценной в периоды экономической нестабильности.
Вторая компания, заслуживающая внимания, это Eversource Energy – газо- и электросетевой оператор, обеспечивающий энергоснабжение в регионе Новой Англии. Работая в регулируемом секторе, Eversource имеет региональную монопольную позицию, обеспечивающую стабильный поток доходов и, соответственно, дивидендов. В текущих рыночных условиях это становится особенно важным аспектом для инвесторов, ищущих безопасность и предсказуемость дохода. Компания платит дивиденды с доходностью около 4,7%, что является отличным показателем для энергетического сектора, учитывая при этом значительный потенциал роста выручки и прибыли. Благодаря своей инфраструктуре и регулируемому статусу, Eversource Energy предлагает не только защиту от волатильности рынка, но и перспективы роста в долгосрочной перспективе.
Третий кандидат — компания Realty Income, известная под названием «Компания с дивидендами ежемесячного исключения», благодаря своей уникальной политике ежемесячных выплат дивидендов. Это ещё один крупный фонд недвижимости, ориентированный на коммерческую недвижимость с долгосрочными арендными контрактами с разнообразными арендаторами. Realty Income привлекает инвесторов не только привлекательной доходностью около 4,5%, но и стабильностью платежей, что делает её одним из лидеров среди REIT (Real Estate Investment Trusts). Компания имеет репутацию надежного эмитента, и её бизнес модель доказала свою устойчивость как во время кризисов, так и в периоды экономического роста. Это делает Realty Income идеальным выбором для тех, кто хочет диверсифицировать свои вложения и получить стабильный поток дохода.
Инвестиции в высокодоходные дивидендные акции несут в себе массу преимуществ в условиях экономической неопределённости. Во-первых, стабильные дивидендные выплаты обеспечивают регулярный денежный поток, который может компенсировать убытки от спада цен на активы. Во-вторых, такие компании, как правило, являются менее волатильными, поскольку часто относятся к секторам с устойчивым спросом и регулярным денежным оборотом. В-третьих, дивидендные акции могут служить дополнительной защитой от инфляции, позволяя инвесторам получать доход, индексируемый с учётом экономических условий. События, происходящие в Израиле и Иране, вносят значительную долю неопределённости и риска в мировые финансовые рынки.
Эскалация конфликта может вызвать скачки цен на энергоносители, нестабильность на фондовых биржах и замедление глобального экономического роста. В таких условиях важно иметь инструменты, которые помогут сгладить колебания портфеля и сохранить инвестиционный капитал. Три упомянутые компании – VICI Properties, Eversource Energy и Realty Income – представляют собой разные сектора, что способствует диверсификации портфеля. Их высокий дивидендный доход и стабильная бизнес-модель делают их отлично подходящими для риск-менеджмента в периоды кризисов. При выборе высокодоходных дивидендных акций важно анализировать не только текущую доходность, но и устойчивость дивидендных выплат.
Нужно обращать внимание на соотношение выплат к прибыли, устойчивость операционного денежного потока, структуру капитала и перспективы роста компании. Кроме того, геополитические риски требуют от инвесторов осмотрительности и готовности к возможным временным колебаниям рынка. Эксперты советуют поддерживать сбалансированный портфель, включающий как дивидендные, так и ростовые активы, а также другие классы активов, чтобы минимизировать потери в случае серьёзных экономических потрясений. Нельзя забывать о том, что дивидендные акции обладают определёнными налоговыми особенностями, которые варьируются в зависимости от юрисдикции инвестора. Для максимизации доходности важно учитывать налоговое бремя и искать возможности для оптимизации налогообложения, например, при помощи инвестиционных счетов с льготным режимом.
