Качество жилья традиционно считается одним из важнейших факторов, определяющих здоровье человека. Израиль, столкнувшийся с давним жилищным кризисом, продолжает испытывать недостаток в качественном, доступном и безопасном жилье для значительной части населения. Воздействие жилищных условий на здоровье включает широкий спектр аспектов — от ментального благополучия до заболеваний дыхательных путей и хронических недугов. В настоящих условиях отсутствия комплексного регулирования и слежения за состоянием жилого фонда возникает острая необходимость разработки локальных исследований, ориентированных на формирование эффективной политики и практических рекомендаций. Исторически связь между жилищем и здоровьем прослеживается со времен индустриальной революции, когда антисанитарные условия обитания рабочих приводили к высоким уровням заболеваний и смертности.
В современном мире понятие «социально-экономический статус» объединяет множество факторов, влияющих на здоровье, однако такое обобщение иногда мешает детальному изучению конкретных путей, через которые неудовлетворительное жилье ухудшает состояние здоровья. Организации мирового уровня, такие как Всемирная организация здравоохранения, определили комплекс характеристик здорового жилья, включающих качество воздуха, термический комфорт, защиту от плесени, уровень шума и безопасность. В Израиле, однако, жилищное законодательство достаточно скромно в своих требованиях: жилое помещение должны иметь вентиляцию, водопровод, электросеть и минимальный уровень безопасности, но более детальные стандарты зачастую отсутствуют или не контролируются. Жилищная доступность в Израиле продолжает ухудшаться: рост цен на недвижимость опережает темпы заработных плат, что приводит к тому, что значительная часть населения тратит существенный процент своего дохода на жильё. Особенно сложная ситуация складывается для женщин, одиноких родителей и социально уязвимых групп.
Государственные программы, направленные на поддержку покупателей жилья и арендаторов, работают через распределение квартир по лотереям и предоставление частичной государственной субсидии, но их охват и размер недостаточны для решения масштабной проблемы. Также вследствие реформы на рынке социального жилья доля государственного жилого фонда резко сократилась, а растущий спрос приводит к увеличению числа очередников, среди которых преимущественно женщины и семьи с детьми. Важной особенностью израильского жилья является обязательство иметь защищённые помещения, или бомбоубежища, что связано с особенностями региональной безопасности. Тем не менее, роль государственных программ по обеспечению и поддержанию таких защитных сооружений является недостаточно эффективной, особенно в периферийных и приграничных регионах. Жилищные условия на периферии страны, где сконцентрировано старое жилое строительство, зачастую уступают по качеству центру страны.
Это приводит к социальному и региональному неравенству, которое в свою очередь отражается на показателях здоровья. Исследования показывают, что проблемы с влажностью, плесенью, недостаточной вентиляцией и отоплением вызывают значительный рост заболеваний дыхательных путей, аллергий и психологических нарушений. Высокая плотность проживания и многолетнее пребывание в низкокачественных условиях дополнительно усугубляют негативные последствия для здоровья. Международный опыт демонстрирует успешность междисциплинарных проектов и комплексного подхода к проблемам жилья и здоровья. В США регулярно проводятся масштабные исследования жилого фонда, оценивающие опасность воздействия свинца, асбеста и других вредных веществ.
В Великобритании реализована система рейтингов для оценки пригодности жилья с юридической ответственностью для арендодателей. Новая Зеландия и Австралия активно развивают междисциплинарные исследовательские центры, которые создают доказательную базу и содействуют внедрению национальных стандартов здорового жилья, включая требования к отоплению, изоляции и вентиляции. Израилю необходимо позаимствовать лучшие практики и создать национальную межведомственную платформу для сбора и анализа данных о жилищных условиях и здоровье населения. Сотрудничество министерств, университетов и научных институтов позволит формировать целевые исследования с учётом специфики израильского общества и региональных особенностей. Особое внимание должно уделяться малоизученным и уязвимым группам — таким как ультраортодоксальные общины и бедуинские поселения, где жилищные проблемы усугублены как культурными, так и юридическими факторами.
